VOLVO-CLUB.BY

Всем привет! Давно не заходил сюда)) Хочу предложить свои услуги клубням. Админы, перенесите если можно куда надо тему, не разобрался))
Итак, что имеем:
1. Аттестованный риэлтер (риелтор, риэлтор, кому как нравится)
2. Более 15 лет опыта работы в БРТИ
3. Помощь в покупке/продаже недвижимости
4. Полное юридическое сопровождение
https://realt.by/realtors/person/357424/

Обращайтесь, ведь когда-нибудь может понадобиться специалист, а толковых, как я крайне мало. Даже за консультацией милости просим.

Удачи в начинаниях !!!

Тариф?

marik, Только по Минску работаете?

builder писал(а): ↑15.07.2020 20:28Тариф?

все по ставкам Минюста

W@dim писал(а): ↑16.07.2020 09:45 marik, Только по Минску работаете?

какой регион интересует? Есть Офисы в Бресте, Новополоцке, Крым и Киев. Также в Борисове есть пара агентов

power писал(а): ↑15.07.2020 20:25 Удачи в начинаниях !!!

спасибо

builder писал(а): ↑15.07.2020 20:28Тариф?

Ставка у них по-моему у всех одна. Разве что сейчас они охотно как то делают скидки, реально можно договориться. Неделю назад делали две сделки сразу продажа квартиры/покупка дома - нам скостили 55 базовых. Но для этого мы расторгли договор со своим агенством, через которое продавали квартиру и заключили договор с агенством продавца дома. Очень приятный бонус получился. А так по большому счету можно было все сделать самим и практически бесплатно, но желание близких людей отдать лишние 90 базовых пришлось уважать.

Сейчас вроде уже законодательно закреплен запрет брать одновременно деньги и с продавца и с покупателя.

power, запрета нет, но эта ситуация была на слуху, мол за одну и туже услугу дважды брать перебор жесткий.
Ну так то реально дохрена 105 базовых с одного договора, а их два (покупатель, продавец) итого 210 базовых с одной квартиры ... на сегодня это 5670 руб ... (одни маты)

С продавца берут процентами. Но по опыту все торгуемо и обсуждаемо...но тяжёлые грядут для риэлтеров времена, будет большой стояк в недвиге и падение цен.

marik писал(а): ↑16.07.2020 17:39

builder писал(а): ↑15.07.2020 20:28Тариф?

все по ставкам Минюста

Ставки ставками, но договориться возможно. Так?

power писал(а): ↑16.07.2020 19:52 Сейчас вроде уже законодательно закреплен запрет брать одновременно деньги и с продавца и с покупателя.

Не запрещено, но судебный прецедент появился, когда суд встал на сторону покупателя отказавшегося платить за то же самое, за что уже взяли с продавца.

Ребята. Вам мало форумов на тут бае и онлайнере? Все молодцы, все всё умеют сами, но потом сидят в редакции онлайнера и рыдают, как они лишились и денег и квартиры. Я же не лезу к Локиме с претензией, вот ты урюк, ведь можно и самим, а ты тут деньги ещё берёшь за замену)))
Я предлагаю свои услуги. Кто в теме, тот обратится

У меня сейчас в работе цепочка сделок. Все очень хрупко. Отношение сторон к происходящему крайне нервное. В жизни сами бы не договорились. Так что тут и юрист, и психолог и медиатор))

marik, на этих сайтах все истории о том как люди попадали на деньги при помощи риэлторов, только вот потом последние делали грустные глаза, что они сделали все что могли и правильно. Сейчас и самому можно посмотреть историю обьекта и увидеть все метки по нему. Да и знание риэлторов о наличии скажем каких либо действий с обьектом продажи в прошлом, скажем наложенных и снятых арестов на него, совершенно не обязательно вводить в уши сторон, ради совершения сделки. Ведь так?

ROMARIO, скажу так, сколько на встречных вариантах мне попадалось агентов, я бы ни дня с ними не работал. Тут конечно, смотря в какое аг-во обратишься. На рынке порядка 80 аг-в, из них процентов 80 классических. То есть работают по старинке, абы подписать эксклюзив, а дальше выстрелит или нет. Задача агента максимально быстро продать, а быстро-дешево.
Я могу ответить только за себя, я так не работаю, моя задача максимально дорого продать на сег день. А для этого нужно каждый день мониторить рынок и твой объект. Я не берусь за утопические проекты, где хозяин говорит, а я вот хочу за писят и мне пох, что дорого, я так хочу. В итоге он постоит месяца два-три сам, потом придет в аг-во, стартанет уже за 47, но рынок то уже ушел, и сегодня дядя это уже даже не 47.
Вступать в полемику я не буду. Я каждый день работаю с возражениями. Проверить квартиру конечно вы можете, но не на 100 процентов. Даже абстрагируясь от профессии, я бы квартиру покупал через аг-во, да пусть крайне редкий случай, когда может быть косяк. но вот цена ошибки слишком высока.

ROMARIO писал(а): ↑17.07.2020 12:13 при помощи риэлторов

ну да, то что нотариус в наследственное дело смотрел с бодуна, тут конечно, вина риэлтера))

marik, лично в моем случае цена некомпетентности риэлтора в свое время, даже двух - стоила мне очень дорого. Три года из жизни можно сказать ушли в судебные тяжбы. Хотя при разговорах все были такие грамотные и подкованные, все проверили, а элементарную вещь упустили и пошло-поехало. Благо хоть деньги согласилось вернуть агенство без суда, но по моей просьбе, искренне считая до этого что они сделали свою работу. Кстати по правде сказать мое лицо тоже засветилось и на анальнере и на туте, что тоже сыграло свою роль в решении вопроса, а вот агенство просто самоустранилось. А сейчас попасть на темную квартиру это как два пальца об асфальт, мы были первыми цветочками и наличие риэлтора не спасет от жулья на этом поприще.

ROMARIO, что за аг-во было?